SURAT PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI

SURAT PERJANJIAN

PENGIKATAN JUAL BELI

 

Yang bertanda tangan di bawah ini, masing-masing :

 

I.           Nama                                : .................................................

Kelahiran                          : .................................................

Jenis kelamin                    : .................................................

Alamat                              : .................................................,

: .................................................

Agama                              : .................................................

Status perkawinan           : .................................................

Pekerjaan                         : .................................................

Kewarganegaraan            : .................................................

Pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Kabupaten Ciamis dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) : .................................................serta dengan sepengetahuan dan persetujuan kedua orang tuanya : .................................................dan : ............................selaku Calon Penjual, selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA

 

II.        Nama                                : .................................................

Kelahiran                          : .................................................

Jenis klamin                      : .................................................

Alamat                              : .................................................

  : .................................................

Agama                              : .................................................

Status perkawinan           : .................................................

Pekerjaan                         : .................................................

Kewarganegaraan            : .................................................

Pemegang Kartu Tanda Penduduk_(KTP) Kabupaten Ciamis dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) : ................................................., selaku Calon Pembeli, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA

 

Pihak Pertama dan Pihak Kedua secara bersama-sama disebut Para Pihak, terlebih dahulu Para Pihak menerangkan hal-hal berikut di bawah ini :

 

1.      Bahwa, Pihak Pertama hendak menjual kepada Pihak Kedua sebagaimana Pihak Kedua hendak membeli dari Pihak Pertama sebidang tanah seluruhnya seluas ................ M2 (.........................................), tersebut dalam :

 

1.1.            Sertipikat Hak Milik No.........., Gambar Situasi Nomor : ..................., seluas ............ M2 (..................), pemegang hak tercatat atas nama ........................... berikut bangunan yang berdiri diatas beserta turutannya, yang terletak di ...............................................................

2.      Bahwa, para pihak mengetahui tanah tersebut diatas masih berada-dalam kekuasaan dan menjadi agunan di PT. ....................................Cabang .....................;

 

Sehubungan dengan hal-hal yang telah diterangkan di atas, maka pada hari ini Selasa tanggal ............ bulan ............ tahun ........................ (....................) Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat untuk membuat dan menandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli, dengan memenuhi ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

 

PASAL 1

Pihak Pertama dan Pihak Kedua membuat dan menandatangani perjanjian ini dengan didasarkan pada itikad baik para pihak.

 

PASAL2

(1)   Pihak Kedua membayar kepada Pihak Pertama uang tanda jadi sebesar Rp ............................,- (............................).

(2)   Untuk penerimaan uang pembayaran tersebut pada ayat (1) diatas, Pihak Pertama memberikan kuitansi tanda penerimaan uang pembayarannya kepada Pihak Kedua.

(3)   Kuitansi tanda penerimaan uang pembayaran tersebut pada ayat (2) diatas menjadi satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini.

 

PASAL 3

(1)   Pihak Kedua membayar Iunas kepada Pihak Pertama uang sisa harga pembelian sebesar Rp ............................,- (..............................) segera setelah Pihak Kedua menerima Sertipikat Hak Milik tersebut diatas dari Pihak Pertama.

(2)   Untuk penerimaan uang pembayaran tersebut pada ayat (1) diatas, Pihak Partama memberikan kuitansi tanda penerimaan uang pembayarannya kepada Pihak Kedua.

 

PASAL4

Pihak Pertama memberi kuasa Pihak Kedua selaku Penjual untuk membuat dan menandatangani Akta Jual Beli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang.

 

PASAL 5

Pihak Pertama dan Pihak Kedua menanggung segala biaya yang timbul dalam jual beli ini menurut ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

 

PASAL 6

Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli ini didaftarkan (waarmerking) pada Kantor Notaris

di Kabupaten Ciamis, setelah ditandatangai para pihak.

 

Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani para pihak dalam keadaan sehat jasmani maupun rohani tanpa adanya pengaruh, tekanan atau paksaan dari pihak manapun juga. Dibuat rangkap dua (2), masing-masing dibubuhi materai secukupnya sehingga mempunyai kekuatan hukum yang sama. Satu rangkap diberikan kepada Pihak Pertama dan satu rangkap lainnya diberikan kepada Pihak Kedua.

 

Rancah, 01 Maret 2022

 

 

PIHAK PERTAMA         (........................................)	PIHAK KEDUA         (...................................)
Saksi-saksi
1.      ……………………………………………….	3. ……………………………………………….
2.      ……………………………………………….	4. ……………………………………………….